区别是算法不一样。

拿地价就是——出让土地的价格除以所出让土地的面积。

楼面价就是——出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积（最大建筑面积受政府批准的容积率控制）

做反梁的原因主要是为提高局部楼板的高度而设置的，局部地方因梁底标高没办法满足该位置装设备或其他需要，必须把梁往上提高来满足楼层高度。

楼面上不要轻易开洞，如要开洞要进行结构受力计算并配制加强钢筋若开300×350的洞，应在洞口四侧名配制4∮12钢筋予以加固。

5平方的13公分厚的楼板承重200公斤的重量按规定住宅楼板承受荷载应大于2.0干牛/平方米，每平方能承受0.2吨以上活荷载，楼板承载力为0.2吨×1.4=0.28吨，2000年之前标准更低，要求楼板承载力应大于0.21吨。为确保安全，设计时一定要充分考虑楼板*承重需求。二工楼板的作用1、主要作用就是通过墙体、房梁或者柱子将竖向荷载还有本身的重量传递给地基。

2、将整栋楼进行一个分隔，按需要分隔成若干层，让建筑物得以更好的使用。

3、台风或者地震来临时，可将水平方向的荷戴传递给其他构件，*传给地基。

4、具有保温隔热的作用。

5、可以隔音并且…

楼面加出檐最主要的就是要反向布筋。一般情况下，楼面布筋，钢筋是布在楼面的下部的。出檐受力与楼面的受力正好相反，如果出檐的布筋与楼面布筋相同，出檐的布筋就形同虚设，布筋没有任何作用。

有的工程，出檐布筋与楼面布筋相同，这样就存在严重的安全隐患。