地暖漏水部位不同，维修归属不同。如果是用户产权范围内的设施漏水，需要用户自己维修。否则归热力公司维修。但是设施质保期内归开发商维修。
地暖漏水归谁管
答地暖漏水如果在室内由业主自费维修，室外部分由热力公司维修，因为室外部分属于公用部分，室内部分为业主使用，应归自已管理。
地暖漏水归谁管
大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。
但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水，应由业主自行负责维修。
地暖过滤网清洗漏水是因为过滤网的接口地方短丝，或生胶带缠的太少，那么拆下来在接口地方按顺时间方向缠生胶带，然后再缠好接上就可以了。
1、及时关闭水阀门 地暖漏水反应很重要，当我们看到地暖出现漏水的情况的时候，最简单最直接的处理方法就是关闭进回水阀门，这样我们还能够及时弥补损失，也不会使其他的设备因为进水而受到影响。
2、检查地暖水管 对地暖漏水的处理方法我们可以检查一下是不是地暖水管出现漏水的情况的，我们用打压机进行打压试验，看看压力值如何。
违建。房屋漏水搭彩钢算是违建的。不可以在楼顶做彩钢防水，如果施工，不管高度是多少，都是属于是违章建筑的。
一般情况屋顶漏水不能在上面搭棚，从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水这个问题，除了搭建雨棚解决，可以采取其他方式来进行修补，例如铺设沥青或是重新做防水等。
太阳能热水器水箱出水口漏水由以下2点引起：
1、水箱出水管口与管件结合处漏水。
2、水箱出水管与箱体结合处。维修办法：请把热水器进水阀门关闭，然后检查漏水部位。如果是水箱出水管口与管件结合处漏水，用扳手把原出水连接管接头重新拧紧，就可解决问题如果是水箱出水管与箱体结合处漏水，那就是水箱出水口内置的硅胶圈坏了，需要更换软胶管。先买一个同规格的硅胶圈（太阳能配件专卖店有售），再将出水管拔出，然后将旧硅胶圈拿出，接着将新硅胶圈套在热水器内胆得出水孔内，最后再将出水管擦拭干净，抹上一点餐洗净作为润滑剂、旋转着将钢管插入即可。
太阳能热水器的感应棒的插孔漏水，主要是原因是感应棒使用时间长了，表面严重结垢，造成最高水位点感应不到水位，电磁阀常上水造成溢流漏水，更换新的感应棒电磁阀用久垫片变形，造成关水不严，会溢流漏水，更换电磁阀与其它热水器并着，没有关闭太阳能热水器的控制总阀，开启另外的热水器阀门，要做到用甲关乙，不能同时启用两套热水器。
百分之九十的顶楼都不会漏水的。顶楼很少漏水的，原因有两点
①现在的房子顶楼都会做防水处理，没错就是装修时候厕所做的防水，这个很重要的。
②现在楼房都是框架楼，不像老楼楼顶用的那种油毡革，时间长了会腐烂。所以容易漏水。这样每隔一段时间就得重做一次。
1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。
一、屋顶长期漏水会造成什么后果
前期可能天花板和墙面灰出现霉点，之后漏水的部位可能还会滴水，时间长了会破坏室内装修，甚至还会腐蚀楼板内部的钢筋，影响整栋建筑的安全性。所以在发现漏水之后，需要及时找出漏水的原因，然后针对原因进行处理，如果天花板已经出现霉点或者装修已经损坏，需要及时修复。
二、屋顶漏水怎么处理
1、如果说是刚刚入住的新房，且不存在人为损坏的情况，可以翻翻购房合同，看房屋是否还在质保期内，若确认是在质保期内，可以直接找开发商处理，按照规定，质保期内出现的质量问题，开发商不仅有责任和义务进行维修，而且还需要对损坏的物件和装修进行赔偿。
…不多
现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。
小高层顶楼是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：
1、是否是新楼盘
2、楼顶是否有加装其他设施（太阳能等）。
3、所在地室外最低温度。（防水层并不怕热，但是怕低温，一般的防水层极限温度是零下15度）。
4、雨水口是否有专人即时清理（冬天如果雪水排不出去，很容易结冰，冻裂防水层）
顶层容易漏水应该是边户，因为中间户夹在里面，所以好一些，边户只要一边在里面，另一边露在外面，不管东边或是西边，都有可能漏水，当然了，也不是绝对的，这要看外墙涂料的质量，重要的一点是房顶上的防水处理，处理不好中户也会漏雨，只不过边户比中户风险大些