开发商留的空调插座，不一定都是单独插座。

现在一些精装房，里面开发商都把各个线路铺设安装好了。这里的所有线路都是从入户的配电箱里面拉出来的，其中在每个空开的下面都有不同线路用途的标注，比如照明、厨卫、以及空调。

如果该房内有三个空调的插座，而控制空调的空开面板只有一个，那很有可能就只有一根空调线，其中间都是串联的。如果是有多少空调插座，就有多少空调控制面板，那才是单独一线一插座。

没有权利拍卖。购房者与开发商签订购房协议并办理了网签，说明在住建局商品房预售网上已经备案了，无论哪一方需要变更协议，都必须经过住建局网上备案系统，开发商拍卖该商品房必须要经过购房者同意撤销合同，再到住建局网上备案系统撤销网签，方可进行拍卖。

工抵房开发商走账账务处理：

开发商：

借：应付账款

贷：主营业务收入

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

贷：开发产品

建设方收到房子：

借：固定资产等

借：应交税费-应交增值税-进项税额

贷：应收账款

房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票，各自纳税申报。

一般开发商建设的房子经过验收合格后一个月就可以办好。因为现在办理不动产证很方便，提交什么资料，交什么款，多少个工作日完成都是比较透明的，只要按规定提交就可以了。

应设置30%的新能源汽车充电车位，100%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线缆及安全电缆分线箱。需要注意停车库的布置和设计应保障交通安全、配置合理、方便使用，并且应该符合城市环保的要求，停车库内墙面和平顶应采用不燃烧体材料，其他部位应采用不燃烧体材料或难燃烧体材料。

车位买卖不需要办理买卖备案，办不了产权登记，购房者不知道是人防车位，所以开发商可以卖掉，开发商不顾一切的先卖了再说。

人防工程本来就是国家的基础建设，不允许任何人买卖的，也是不允许任何人买卖的。所以买车位的购房者一定要了解该车位的性质，如果是人防车位千万不要买。

期房能否正常交房应该看开发商的工期进展是否顺利，资金链是否正常，而不是看是否是央企开发商。目前，房地产市场已经过了高峰期，各地房地产企业均面临着巨大的市场压力和资金链压力，因此，能否正常交房取决于开发商负债和收益情况。

喜盈门·喜悦城处于城市主干道十里大道与南山路交汇处，位于濂溪区政府，南山公园旁，周边配套醇熟，交通四通八达。项目打造约23万方品质住宅社区，共计1257户，小区内自带公立幼儿园、千余方商业街区自住，配套一应俱全！

开发商：九江昕泰房地产开发有限公司

物业公司：中海海惠物业服务有限公司九江分公司

宜昌市天盟房地产有限公司是印象江南的开发商。

宜昌印象江南楼盘位于点军区点军大道市委党校对面。小区共有2栋高层120至130平方米，2栋小高层144平方米，11栋洋房130至260平方米，3栋双拼别墅260平方米，商业2栋别墅。

宜昌市天盟房地产有限公司是点军区的本土企业，成立于2017年11月3号。公司位于点军区江南大道99号401办公室。是印象江南的开发商。

河源御景豪园开发商是河源市越时顺诚房地产开发有限公司，越时佛山越时投资有限公司成立于2004年，立足佛山走向全国。是一家以房地产开发为核心业务，集能源进出口贸易、物业出租、码头货运、建材生产为一体的综合性，多元化发展集团公司。公司秉承“不断超越，与时俱进”的理念，历经数十载诚信经营，不断拓宽发展领域，尤其在房地产业务发展方面业绩斐然。公司成功开发了，南海平洲碧海湾、南海丹灶云山峰境、阳江御景豪园、创越时代文化创意园等项目。

正常情况下，开发商抵押给工程的车位是不能买，这种抵押式买入业主容易增加成本，这是因为业主需要合法材料要向开发商多缴交费用。

开发商抵押给工程的车位能买吗

可以买，只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。

但也要注意，抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题，导致了没有办法去支付施工方的工程款，就抵押给施工方，而这种车位会比正常售价便宜不少。在签订车位合同的时候，必须要业主、开发商和施工方来签订合同，只跟开发商签订合同是没有效果的。如果开发商把抵工程款的车位抵押给银行申请贷款，这个时候购买抵工程款的车位，开发商没有把银行的抵押款还完的话，车…

青岛印象滟是由实力雄厚的青岛城市建设集团泰都置业有限公司开发，位于十梅庵公园北，楼山河公园南。

青岛印象·滟是【青岛印象虎山公园项目】新作，是青岛印象·湾的姊妹篇，全新迭代升级，致力于打造青岛山水人居标杆。总建面约25万平方米，规划25栋9-18F电梯洋房、小高层，3栋公寓以及一所9班制幼儿园首期容积率仅为1.6，低密舒适。青岛印象滟的建筑形式主要为板楼 多层 小高层，房屋产权为普通住宅:70年。项目物业公司是青岛城市建设集团物业管理有限公司，提供专业化、个性化管理服务，最大化的保障业主居住安全与舒适。