相当于年化9.6%
月利率=年利率/12
按照月息8厘，换算成利率表达方式就是月息0.8%，也就是说年化利率是0.8%*12=9.6%拓展：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息年化利率18％是以一年的利息为单位“l”，要把它换算成月利率是多少。这题应解答为18％÷12＝15‰，所以等额来息年化利率18％等于1厘5毫的利息即0.15分的利息。这题主要弄明白年化利率18％的含义，要从分数的意义去解答计算。
几年内可能提前还贷选等额本金，10年以上不会提前还的话选等额本息。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，等额本金还款与等额本息还款方式相比，还款的总利息要少些，这是由于等额本金的还款方式是还款金额逐渐递减，也就是说每个月的还款额度不同，将贷款总额按照还款月数平均分，同时算上上一次还款剩余本金的利息，形成每个月的还款金额。所以如果你打算提前还款的话选择等额本金要比等额本息划算一些。
几年后换房等额本金还是本息好
等额本金好。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，…
1、每月还本金数不同
等额本息还款本金逐月递增，等额本金还款本金保持相同。
2、每月利息
等额本息利息逐月递减，等额本金利息也是逐月递减。
3、月还款数
等额本息月还款数不变，等额本金月还款数逐月递减。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
意思就是你每个月都还一样多的钱，但是在“本金与利息”的分配比例中，会逐渐由前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，过渡到本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。虽然比例有差别，但是你每个月还的钱数都是一样的，实际不存在多大差别。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本息的年利率一般是由贷款机构与贷款人协商确定，利率会写在贷款合同里。如果给出的是日利率或月利率，那么就需要折算成年利率。它们之间的换算公式为：年利率=月利率*12=日利率*30。比如月利率0.4%，那么年利率就是0.4%*12=4.8%。日利率0.04%，那么年利率就是0.04%*360=14.4%。
还欠本金12.38万。2017年贷款利率4.9％，贷款10年22万，选择等额本息方式月供为2322.7元。前5年已还款＝2322.7×12×5＝139362元，其中还本金9.62万，还利息4.32万。此时尚剩本金＝22-9.62＝12.38万，如要结清贷款需再付12.38万，实际支付总额＝12.38+13.94＝26.32万。
等额本息前两年还的大部分是利息，只有极少部分的本金。假如贷款年限是20年，前10年基本还的都是利息，只有不到三分之一的本金。我个人认为如果不是非必需的话，不要轻易从银行贷款。大家贷款是为了防止物价上涨，通货膨胀，可是贷款只是把膨胀那部分钱给银行，相当于给银行挣钱。
等额本息前两年还的是利息么
还款方式采取等额本息还款法的房贷并不是先还利息，后还本金，而是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，其中本金和利息的占比会不断变化，在还款前期是利息占比更大，随着客户不断地还款，本金占比逐月递增，利息占比逐月递减。
也就是说，房贷等额本息每月在还款时利息和本金都…
可以卖。按揭二手房同其他二手房一样，按照正常的流程签订二手房买卖合同。签订二手房买卖合同应注意的事项： 一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。
二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。
先求出一年利息多少钱，5.1利率就是千分之五十一即0.051列式可得
500000ⅹ0.051=25500元
求三十年利息多少钱列式可得
25500X30=765000元
三十年利息再加上本金即共付的钱数765000+500000=1265000元
求⺝供多少钱列式可得
1265000÷30÷12=3813.88元
月供3813.88元
1、可以拨打贷款的银行进行查询。
2、可以根据自己每月的还款金额来确定，等额本息还款每月还款的金额都是一样的，等额本金的还款方式是开始还的多后面还的少。
年利率2%折算成月利率为2%/12=0.167%，因此0.167%就相当于0.1分利息，这里的分通常用来表示月利率。年利率2%，指的是100元本金，如果一年的利息就是2元，也就是说一千元的话一年的利息就是20元，一万元一年的利息是200.
等额本息的年化利率和等额本息的月利率有关，根据月利率=年利率/12，可得出等额本息的年利率=等额本息的月利率*12。等额本息每月还款额的计算公式如下：每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。