在郑州万科理想星光的公摊面积是23%，公摊面积非常高，非常的可恶。公摊面积非常不合理，对买房人造成了很大的困扰，很大的负担

在总面积的百分之二十左右，昆山昇悦居的公摊面积不是很过分，据网上报道，个别楼盘的公摊面积超过了总面积百分之四十，实在是骇人听闻。近几年，随着房地产市场出现的问题越来越多，国家有关部门已经对公摊面积问题引起了重视，相信不远的将来会妥善解决。

昆山昇悦居的公摊面积在多少

昆山昇悦居的公摊面积是百分之十八。户型齐全，主打全明格局，户型方正二居，质量

可靠，昇悦居户型主要有90平-108平的全明格局，户型方正的二居 、133平-133平的全明格局，户型方正的三居 。产权描述，昇悦居普通住宅产权为70年，联排产权为70年的。

西安华润未来城市是华润集团在西安市港务区开发的一个大型楼盘。小区主要以小高层和洋房为主容积率大约在2.8，它的公摊面积要分户型来看，小高层的公摊面积会大一点，大约在24%，洋房的公摊面积大约在18%。 所以比较起来，洋房的性价比似乎会更高一些。

1、云南省住宅公摊面积标准为15%。

2、房子公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

3、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为百分之7至百分之12。

4、对于多层建筑，7楼至11楼的住宅公摊面积为百分之10至百分之16。

5、对于高层建筑，12-33层的公摊面积为百分之14至百分之24。

1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。

2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。

3、对于高层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%。

其实安置房公摊面积大于28%是违规的，按照规定房屋的公摊面积范围是7%至25%，超过这个范围就是违规的，所以安置房公摊面积大于28%是违规的，相对来说，开发商为了保证公摊面积在合理范围之内，在规划设计的时候，就计算出了公摊面积，对于安置房公摊面积大于28%只是理论上的，开发商是不会建造的。

百分之二十八的公摊面积，公摊面积属于不正常！

公摊面积国家规定最高不得超过百分之二十五，现在是百分之二十八，超出国家规定的百分之三。就是不正常。

超出的部分肯定开发商使用的是高档气派的大厅了。

公摊面积百分之二十八超出国家规定百分之三，国家还是允许上市，那就说明，还是得到国家的批准！

商铺百分之十五公摊率合理。因为商铺是在首层临街，不用电梯和楼梯，在设置间过道多一些大一些的条件下很可能有如此公摊率。

如果公摊面积十五平米，无论购房面积一百平米，二百平米等也合理。因为商铺的具体公摊项目各有不同。所以如此。

合理。80平方的房子公摊面积24左右。129平31算正常。房子公摊大与小，要看所在城市和开发商的设计。根椐小区面积设计公摊面积。

99平米的房子公摊面积30平米，基本上是百分之三十的公摊面积了。

这个面积超过国家规定最高的公摊面积百分之五。属于不合理！

但是，开发商建设的公摊面积这么大，肯定有他公摊面积大的理由，这需要开发商说明，再经过讨论批准，才可以上市的。

一般公摊面积在10%~25%左右算是比较合理的，目前国内大部分的开发商都会有这种公摊面积的说法，也就是说你的实际使用面积可能还要小于房产证上的面积。

电梯房它的公摊面积就比较大一些，因为电梯就需要占用很大的空间，所以这些也都全部算在业主的头上，另外楼梯房可能公摊面积比较小一些，得房率能够在百分之八九十，这样就非常不错了，电梯房能够得到70%的得房率就已经很高了。

132平米，公摊面积百分之二十七，有些高，不合理。

公摊面积超过国家最高规定百分之二。但是国家又允许商品上市就有他合理的地方。

如楼宇的门厅豪华，占空间大，楼道楼梯，电梯造价高，水表间，供暖间，弱电间等面积宽大。这些都是公摊面积里面的，可允许的范围。