公摊应该有20%以下！二梯应该是一部电梯一个楼梯间。然后每层五家住户，电梯少，住户少就说明每层的公共区域并不算多，平均分摊给每家业主，大概公摊面积最多不超过20%，这个公摊并不算多，也算是合理范围内的。如果业主觉得公摊太大，可以在购房前就和开发商沟通
如果是底层楼房，这个公摊面积还是合理的，如果是高层电梯楼房就偏高了。
“110平米公摊面积26%”就是指该住房的建筑面积为110平方米。我们知道，建筑面积=使用面积+公摊面积，公摊面积就是指购房时要承担的公共使用面积（包括电梯、道路、楼梯、绿化带、健身体育设施等等所占用面积）。底层楼房和高层电梯楼房是有很大差别的，高层电梯房的公摊面积大约在20%左右，底层楼房在25%左右。题中所说公摊面积26%，如果是底层楼房，这个公摊面积还是合理的，如果是高层电梯楼房就偏高了。
这种公摊面积并不大。因为三十五平方米的公摊面积大多出现在较大面积户型，而且多是一悌一户或一梯两户中。现实中很常见。比如一套一百七十五平米一户型。公摊20％正好符合三十五米一梯两户的公摊面积。也符合一梯一户155平米，公摊22.5％标准。
1、普通多层武汉住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.15之间带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15—0.20之间高层住宅相对更高一些，约在0.20—0.25之间。
2、公摊面积的计算公式其实简单，简单说就是武汉公摊系数乘以自己房间的面积数。公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标从公式来看，公摊系数＝各户总的公摊面积之和／各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积＝各户总的建筑面积－各户总的套内面积。
湖北省公摊面积标准
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%7-11层住宅公摊率为10%-16%。
…公摊范围15%-30%算是正常范围！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间等等，这些区域最后平均分摊给每层楼的所有业主。
如果是低层板楼，没有电梯，公摊比较小，基本上15%左右。
如果是高层建筑，公摊大，157平米差不多有25%是公摊面积
157公摊面积多少属于正常范围
157平米公摊面积在百分之二十左右都属于正常的范围。
公摊面积需要看进门的大厅要看楼道楼梯的宽度电梯的大小。还要看水表间，弱电间，管道间，供暖设备间的面积。这些决定了公摊面积的大小。
公摊面积越大，进门大厅高大，楼宇越豪华气派。
一般高层的公摊面积在21%-26%左右，然后去掉赠送的话基本在16%-18% 洋房的话公摊面积在15%-18%左右，去掉赠送一般在8%-10%
滁州和顺国樾府的公摊面积。
立体车位不是公摊面积
根据规定，独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积，也就不算公摊面积。
公摊面积的内容
房屋公摊面积包括：管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共门厅、设备间、地下室、值班警卫室、过道等，还包括整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，用水平投影面积计算。
独立使用的车库、车棚、地下室以及为多栋楼房服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室等都不计入共有建筑面积中。
武安旭坤澜山悦府的公摊面积为24.68平方米。公摊面积即建筑面积与实用面积的差。一般高层住宅的公摊系数在20--28%之间。
一般在百分之二十左右，就一百平米的房子来看，公摊20平米，实际使用面积在80平米左右，不过开发商有飘窗全赠送，阳台半买半赠送，面积可能会有80多平，希望能帮助到你！
国家对储藏室公摊面积没有规定标准，开发商收取储藏室的公摊面积不合理，储藏室没有产权证一般可以认为是开发商作为促销手段赠与业主的，但肯定已经计入共摊。
开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作为商品房的计价面积重复收费。您可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。
义乌碧桂园星悦公摊面积是多少
关于你问的义乌碧桂园星悦公摊面积是多少这个问题，据我个人了解这个小区大面积的套型分摊在23个左右平方，小面积的分摊是19.6平方左右，由于大面积的套型是一梯两户，所以分摊面积就大一些，小面积的套型是一梯四户，分摊面积就小的多了。
义乌碧桂园星悦公摊面积是多少
义乌碧桂园星悦的公摊面积是17-32平方米之间。义乌碧桂园星悦居住氛围浓厚，小型商业、医疗配套齐全，交通便利。项目定位刚需、首改、投资，项目主力客群为外地来义乌上班及经商的年轻人、周边乡镇进城客，以自住兼投资为主。
占地面积：66612.9平方米规划户数：…
每个人目前主要以高层建筑为主，通常这种高层住宅，它的公摊率会达到25%~30%之间。越高的住宅，它的公摊数量是越高的，因为他要装的课题素养会越多，包括还有货提还有一些公共过道，同时包括一个楼梯间的距离。这些全部要谈的公摊面积上，所以说碧桂园的公摊面积回答了25%。