口碑极佳十大开发商分别是万科地产、保利地产、恒大地产、碧桂园、绿地地产、中海地产、龙湖地产、万达地产、富力地产、华润置地。
青岛国泰华府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 国泰大成房地产开发有限公司 ，占地面积为34119.8㎡，共有384户户，车位有1:1.38个。
国泰华府楼盘位于青岛市北浮山后·劲松三路与同德路交汇处，由青岛国泰大成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米（在售均价33000元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国泰华府）楼盘价值评分为9.5分。
一、小区规划变更程序
一般来说，开发商开发建设项目应按先后顺序向规划部门申请三种许可文件。
第一，申请《建设项目选址意见书》。申请时应填报申请表，按规定附送有关文件、图纸。大中型建设项目还应当事先委托有相应资质的规划设计单位作出选址论证。规划部门审核同意的，应核定设计范围，提出规划设计要求。
第二，申请《建设用地规划许可证》。开发商应按规定报送建设项目可行性研究报告和设计方案以及有关文件、图纸。
第三，申请《建设工程规划许可证》。建设单位或个人领取《建设工程规划许可证》时，应按规定执照费，并在法定时间内开工，逾期未开工又未申请延期或者申请延…
估计是开发商手续还没有办完，或者是没有取得预售资格。预售登记需要开发商在取得预售证，可以预售房子后才可以进行登记备案。从房子预售开始，应该在一定时间内完成预售登记，从而确认房子的交易合格，收到法律保护。如果开发商一直不办，那要弄清楚是什么原因。
深圳脉远地产有限公司。
深圳城脉金融中心大厦项目塔高388米，地下7层，地上70层，基坑深负37米，占地面积9200平方米，是一栋集办公、会所、公寓于一体的超高层建筑。
项目采用了新一代“空中造楼机”——新型轻量化支点顶模集成平台，全球唯一、国家“十三五”重点研发计划——“单塔多笼循环运行施工电梯”。预计于2022年实现全面竣工。
一般来说开发商预留的照明用线为两根，一根为火线（通常用红色标示）、一根为零线（用黑色或绿色标示）。两根电线材质和线径应该相同。
这应根据实际情况确定。在房屋建设过程中，不论是小区建筑还是独立建筑，工程项目都是需要进行设计的，而且工程施工也是需要有关部门批准的，而且还需要通过消防设计审查。
因此，如果叠墅项目交房时，房主发现开发商只安装了铁楼梯，而未安装混凝土楼梯，首先就要看设计图纸是如何设计的，然后就要看设计图纸是否经过审批。
如果图纸有混凝土楼梯，而开发商没有按图施工，那么开发商就涉嫌违法了，必须承担返工责任反之，如果图纸本身没有设计混凝土楼梯，而且相关图纸又是经过有关方面批准的，那么开发商就不需要承担责任了。
开发商交房楼梯是铁楼梯合法吗
开发商交房楼梯是铁楼梯…
新房子开裂了开发商赔偿没有具体标准，一般质量问题只负责保修，房子本身质量存在问题，可要求建造方做好维修，所需费用由建造方承担，要是被他人破坏造成的开裂问题，可以要求对方进行赔偿，具体数额双方可商量后再做决定。
房子沉降裂缝怎么找开发商索赔
随着人们活水平的逐年提高，现在更多的人选择购买商品房居住。当业主与开发商签订了商品房买卖合同，支付了购房款，办理了入住手续以后，如果发现房屋有裂缝，首先要搞清裂缝形成的原因。
如果已经确认是因为沉降引起的变形裂缝，当然如果裂缝仅仅是在某一个楼层，并不是因为整栋楼基础发生沉降裂缝。问题并不是太大，可以简单的墙面修复处理…
开发商延期交房起诉流程如下：
1、审查相关证明材料。交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。
2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。
3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房的额外损失的证据。
根据最高院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
不能起诉开发商。因为，业主和开发商是商品房买卖合同关系，如开发商未按期交房、办证或房屋质量有问题，可以起诉开发商，但房屋噪音大与开发商交房质量没有法律关系，不应起诉开发商。
业主应先行查明噪音来源，若是来自左邻右舍，调解不成可按相邻关系纠纷起诉邻居若是来自楼外商场等单位，可向工商、环保等部门投诉，也可以受噪音侵害的左邻右舍业主为共同原告直接提起侵权之诉，要求仃止噪音侵害，赔偿共同原告损失。
房屋噪音大怎么起诉开发商
首先可以投诉到区域管辖区范围之内的生态环境局，可以先行信访调处或调解，调解不成可以直接起诉到当地人民法院，按照举证责任倒置，开发商必须承担…
起诉开发商当然有用。开发商会出现不按约履行合同的情况。开发商违约通常是房屋质量有问题或者是不按期交付房屋。这种情况通常很难开发商达成一致意见的，通过诉讼的方式能够很好的解决这种问题，要把出现质量问题的证据收集完整，必要时要求做房屋质量问题鉴定，一旦通过起诉胜诉之后就可以通过法院来强制执行。
只要房屋还在质保期内，房屋漏水造成业主损失，业主起诉开发商是有胜算的。因为，质保期内，开发商要对房屋质量负责，如果因为房屋质量问题造成业主损失开发商就要赔偿。所以，业主因为漏水起诉开发商是有胜算的。当然，如果房屋质保期已经过了，业主起诉开发商是没有胜算的。