民住物业小区的电梯坠梯赔偿标准：
物业管理公司是安全主体，其法人是电梯安全第一责任人。电梯出现相关问题，乘客应第一时间向物业公司投诉，物业公司根据具体情况与承揽电梯维护保养单位协调沟通。
电梯轿厢运行中失控，使乘梯人受到伤亡的，赔偿具体项目参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律问题的解释》受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
物业费用算错应该物业承担责任。这个费用是物业给出价格和核算收费标准，再由物业收费员每月向客户收取的。如果交物业费时费用算错，这基本就是收费员操作时的失误，与业主没有什么关系的，虽然是需要业主确认，但是主要责任还是在物业方面。
物业算错费用谁承担责任
物业算错费用，那物业要负责任的。
你物业上班费用算错了，那肯定你要承担嘛，你给业主算错了费用，多退少补。
那你要是我给业主算少了业主。不愿意再补，那这个责任，那你们两家协商吧，你要算多了，业主肯定不愿意啊，这个双方都有一定的责任。但是你如果是你算错，主要责任肯定是你，你首先要想月入承认错误。…
物业可以在业主门上贴告示。物业有时候需要联系业主办理一些程序，如果电话实在联系不上业主，物业就会在业主门上贴告示，比如说水电费单子等等。
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
(1)多层住宅200万平方米
(2)高层住宅100万平方米
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量…
物业当然要注意地下车库摄像头的，这主要是因为，地下车库的车流量是不大的，如果业主在地下车库的车或者车库的一些设置被人有意或无意搞坏的话，可以第一时间连系业主，以免带来不必要的经济损失，.还有地下车库里面的灯光是否正常。
一般等卖方结清了所有费用后再给卖方
物业交割保证金指的是在二手房的交易中，为了防止卖方在物业上有拖欠费用，包括物业费，采暖费等，买房在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，等卖方结清了所有费用后再支付给对方的费用。
暖气漏水是要看那里的暖气漏水，供暖是由谁负责供暖。公共部位漏水由供暖单位负责维修，私人部位漏水由业主家自己维修。
暖气供暖通常有供暖公司和物业公司，公共部位暖气漏水由供暖单位负责。私人家暖气漏水由自己负责维修。
所以暖气漏水要分清是那里漏水，供暖是什么单位而定。
暖气漏水找物业还是供暖公司
如果说暖气漏水的话不应该找物业，应该找供暖公司，但是供暖公司只能帮你关闭进户的阀门，室内的暖气漏水供暖公司是不给矛维修的，只有自己想办法了。
暖气漏水找物业还是供暖公司
都可以，找物业可以联系楼下邻居，以免因漏水給楼下带来损失，能…
第十四条 业主大会成立前，专项维修资金存入专项维修资金专户，由维修资金管理机构负责代管。
第十五条 专项维修资金专户建立后，有下列情形之一的，物业服务企业或业主委员会应当在10日内到维修资金管理机构办理变更手续：
小区买的车位是不要主动去物业备案的。
购买车位肯定是需要进行备案的，需要带购买合同到房管局去进行相关的登记。
小区的门禁卡要经过物业的授权，业主可以在每年交物业费的同时要求物业公司给门禁卡进行授权，业主也可以通过第三方软件对物业物业门禁卡进行自我授权。
物业客关部一般称为客户服部，物业客户服务部是负责客服工作的策划负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理小区综合巡查物品出入控制进行客户走访和回访便民服务的组织与开展顾客意思的征询与反馈顾客的档案整理物业服务费的催缴工作其他协调性工作
如果物业需要动用专项维修资金，需要60%的业主委员会业主同意然后告知全体业主，如果在这些都准备好了的情况下，是可以向房管局申请动用专项维修资金，然后进行查询的