燃气用地是区域公用设施用地。
参照去年自然资源主管部门发布的国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）：供燃气用地指分输站、调压站、门站、供气站、储配站、气化站、灌瓶站和地面输气管廊等设施用地，但是不包括制气厂等工业用地。
燃气用地是什么性质
按照标准的解释，标准气化站建设中的城市门站、调压站、液化天然气气化站、液化石油气储配站、液化石油气灌装站用地性质为公用设施用地
天然气汽车加气站、瓶装液化石油气供应站的用地性质为商业服务业设施用地
首先是公用性企业，然后是商业用地。不过这是用地人和政府之间应该考虑的事
交通场站用地指交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队等行政办公设施用地。
交通场站用地属于公共设施用地，只能建筑民生类设施，没有改变土地性质情况下不能建筑其他工程。
交通场站用地包含对外交通场站用地、公共交通场站用地、社会停车场用地。
是指科技教育文化和卫生设施用地。这一类设施与工业，商业一样是涉及老百姓切身利益，是社会发展所必需，也是精神文明建设的重要标志和条件。
这类设施不是单纯经营性，主要以服务为主，往往是政府为主导，采用划拨供地。
但随着改革深入，民营及私营也逐步渗入，补充公立不足，也在某些方面参与竞争，这也是社会进步的表现。
土地用途的性质一般分为五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他土地用途。不同的用地年限不一样：
1、70年内多可用于住宅用地。
2、工业用地50年
3、科技、文化、卫生、体育用地50年
4、商业、旅游、娱乐40年
5、其他土地综合利用50年
五类用地什么意思
具体而言，一种“住宅用地”是指独立住宅的集中度，用完全的设施、布局和完整的土地，独立的是3层或3层以下。
“二层住宅”占地广泛分布于多层、高层和高层的单元式住宅建筑为主，配套设施齐全、布局充分的土地，土地在城市分布广泛，在生活中…
“五未”土地指的是“批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标”等低效用地。去年11月，湖州展开“五未”土地处置专项行动以来，全市累计消化处置“五未”土地37559亩，2018年已取得存量盘活挂钩计划指标9048亩，总量居全省第一。安美德智能高效汽车发电机、蓝箭航天火箭发动机等一批曾因用地紧张难落地的好项目得以落地。
在农村的土地，分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中，农业养殖用地属于农用地中的临时建设用地，没有改变农用地的性质。土地管理法规定不允许在农用地上未经审批私自改变土地用途和性质。在养殖用地上开办小加工厂就是改变了土地用途和土地性质。因此，在农业养殖用地上是不可以开小加工厂的。如需开办小加工厂，可到土地管理部门申请利用建设用地或未利用地建设。
不行。
农业养殖用地是农用地，搞养殖时是通过村乡，向县农业局和国土资源局备案。新的土地管理法修改后，是向乡镇人民政府备案。
加工厂是工业用地范畴，国家严格实行土地用途管制制度，未经省级人民政府批准，严禁将农用地…
根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡、镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定…
区别不同情况，采取不同的扶持政策。
1、本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。
2、其他企业和个人兴办或与上述组织或个人联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。
3、其他企业或个人申请，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权…
G11 表示公园、古典园林、风景名胜公园和、居住区小公园等用地、沿道路、河湖、海岸和城墙 、街头 等用地。
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
文化建设用地是指第一条为适应我国公益性文化事业发展的要求，贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策和《公共文化体育设施条例》，满足人民群众日益增长的文化生活需要，促进文化馆建设项目节约集约用地，制定本指标。包括:
图书展览设施用地：公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地。
文化活动设施用地：综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地。
文化设施用地包括哪些
文化没施用地包括：图书馆，博物馆，公共文化服务的科技馆、纪念馆、剧院、体育场、工人文化宫、青少年宫…
1、用地单位申请
2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件（原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章）
3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件
4、属新上项目的提供有关项目立项批准文件
5、属出让土地改变用途的，提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件
6、划拨土地改变用途后不符合划拨目录的，需提供土地估价报告。
7、属未经批准擅自改变用途后申请补办手续的，还需提供处罚决定书及结案报告
8、宗地部分改变用途的，还需提供分割宗地图并在宗地图上绘制出分割宗…
公共交通用地（U21）：公共汽车、出租车、有轨电车、轻轨和地下贴到（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地，以及轮渡（路上部分）用地停车场用地在城市规划中分公共停车场（S3）和配建停车场。
两者从大的用地分类就不同。
公交车总站应该属于公共交通用地，通常来讲这类用地是要政府单独划拨的。不会占用停车场用地。
公共交通用地包括什么
城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地。